Dies ist ein Archiv der ruprecht-Webseiten, wie sie bis zum 12.10.2013 bestanden. Die aktuelle Seite findet sich auf https://www.ruprecht.de
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Schweineteuer
Heidelberg ist zu klein für seine Studenten
Die Wohnsituation in Heidelberg ist für Studenten unverändert schlecht. / Foto: Vanessa Romanowski
Die Stadt platzt aus allen Nähten: Fast alle Wohnheime sind belegt, für eine private Wohnung brauchen Studenten viel Geld und Geduld. Oft können sie nur pendeln oder im besten Fall bei Freunden übernachten.
Da freut sich der frischgebackene Abiturient, dass er in Heidelberg studieren darf. Und dann sieht er die Mietpreise. Diese sind womöglich ein Grund dafür, dass mehr als die Hälfte aller Studenten gar nicht mehr in Heidelberg wohnt, sondern zu den 70.000 Pendlern gehört.
Christoph Nestor vom Mieterverein erzählt: „Wenn München in der Champions League des Wohnungsmarkts spielt, dann ist Heidelberg in der Bundesliga. Wir stehen auf Platz Fünf der teuersten deutschen Städte. Das heißt, wir haben einen schweineteuren Wohnungsmarkt!“
Teuer ist der Wohnraum, weil er begehrt ist. Und da er begehrt ist, können das Leute ausnutzen, die eine Wohnung zu vergeben haben: „Es ist unglaublich dreist, was die Leute hier einem als Zimmer anbieten“, schimpft Anne-Julie. „Einmal zeigte mir ein älterer Herr ein Sofa als Bett, eine Kücheninsel mit versifftem Geschirr und ein Badezimmer, das aussah wie eine Baustelle. Und die Möbel sollte ich natürlich übernehmen.“
Die Pharmazie-Studentin wusste vor einem Monat noch nicht, in welche Stadt sie ziehen würde. Daran trage aber nicht die Universität schuld. „Unsere Studienplätze werden nicht durch Heidelberg, sondern zentral durch Hochschulstart zugewiesen. So können wir gar nicht frühzeitig nach Wohnungen suchen.“ Erst am 24. September erhielt sie die Zusage für Heidelberg. Seitdem musste sie von Kaiserslautern vier Stunden am Tag pendeln. „Einen Platz im Wohnheim konnte ich mir als Akademikerkind gleich abschminken.“
Bafög-Empfänger und gesundheitlich Benachteiligte haben hier Vorrang. Und trotzdem kann das Studentenwerk den Bedarf nicht decken: Rund 5000 Wohnheimplätze gehören dem Studentenwerk, ungefähr genau so viele Anfragen kamen zum neuen Semester an. Zu bewältigen wäre das Problem vielleicht, wenn nur Erstsemester einen Platz bekämen.
Wohnungsnot trotz Leerstand
In den Heidelberger Wohnheimen des Studentenwerks waren zum neuen Semester nur 2000 Plätze frei, die nun schon wieder belegt sind. Das neue Wohnheim in Mannheim bietet Medizinstudenten noch Plätze an, die zwischen 320 und 360 Euro kosten.
Dennoch versucht das Studentenwerk den Wohnungslosen anderweitig zu helfen. Eine dieser Hilfestellungen sind die Notquartiere im Neuenheimer Feld. Für wenig Geld übernachten dort Studenten gemeinsam mit vier bis fünf Leuten in einem Zimmer. Zum Duschen müssen sie ins Sportzentrum. Bis voraussichtlich Ende des Jahres sollen die Notquartiere noch bereit stehen.
Eine weitere Unterstützung vom Studentenwerk ist das Schwarze Brett in den Mensen. Anne-Julie hält dies für hilfreicher als die Wohnungssuche im Internet: „Meist sind die Anzeigen im Internet veraltet. Sobald eine Wohnung am schwarzen Brett vergeben wird, hängt sie jemand ab.“ Doch sei hier Vorsicht geboten: „Das Studentenwerk sollte aufpassen, welche Leute diese Wohnungen anbieten. In einer Anzeige stand, ein Student suche einen Mitbewohner“, erzählt Anne-Julies Kommilitonin Nora, „als ich dort ankam, fand ich heraus, dass derjenige kein Student ist, sondern ein Mann Mitte 40, der sofort meine Kontaktdaten wollte.“ Im Gegensatz zu Anne-Julie ist sie immer noch auf der Suche nach einer Wohnung. Derweil schläft Nora bei ihrer Tante in der Nähe von Frankfurt.
Erasmus-Studenten haben es noch schwerer: Die Italienerin Noemi weiß seit Februar, dass sie nach Heidelberg gehen wird. Bereits in Italien hatte sie angefangen zu suchen: „Aber die Leute wollen die Person sehen, an die sie das Zimmer vermieten.“ Seit Ende September übernachtete sie in der Fünfer-WG einer Freundin. Nun hat sie durch eine Bekannte eine Wohnung gefunden. Rund 100 Leuten hat sie vorher E-Mails geschrieben. Meist sagten ihr diese schon am Telefon ab, nur drei Wohnungen konnte sie sich ansehen. Das Studentenwerk erteilte ihr ebenfalls eine Absage.
Da drängt sich die Frage auf, ob sich das Studentenwerk nicht ausreichend auf den doppelten Abitur-Jahrgang vorbereitet habe. Laut FAQ-Bogen wurde bereits ein Teil der Wohnheime im Neuenheimer Feld gebaut, in dem 265 Studenten Platz finden sollen. Weiter heißt es: „Des Weiteren bemüht sich das Studentenwerk weiterhin um die Anmietung von ehemaligen Wohnungen der amerikanischen Militärfamilien, um sie in studentischen Wohnraum umzuwandeln.“
Eingeplant und nun doch noch nicht realisierbar: das Mark-Twain-Village
Die 300 Plätze im Mark-Twain-Village stehen immer noch frei. Was ist da schief gelaufen? Cornelia Gräf vom Studentenwerk dazu in einer E-Mail: „Wir hatten diese Plätze fest eingeplant. Leider stellte sich heraus, dass die derzeitigen Bewohner nicht ausziehen konnten bzw. die Rückgabe der Immobilie an die Bundesanstalt für Immobilien (Bima) noch nicht vollzogen werden konnte. Dies war so nicht vorauszusehen, weswegen wir unsere Prognose als realistisch ansahen.“
Diana Scharl von der Stadt Heidelberg weiß mehr: „Die Amerikaner haben angekündigt, Ende 2013 auszuziehen. Bis jetzt wurden die US-Gebäude noch nicht militärisch übergeben.“ Östlich der Römerstraße werden die ersten Flächen frei. Diese sollen im Laufe des Novembers zwar übergeben werden, aber nicht an die Stadt, sondern an die Bima. Diese wiederum will die Flächen veräußern - gerne an die Stadt.
Bevor dies geschieht, wolle die Stadt erst ein Gesamtkonzept entwickeln, um einzelne freistehende Flächen zu vermeiden. Das Studentenwerk will nun im nächsten Jahr Wohnheime in den ehemaligen US-Gebäuden einrichten. Abhängig sei dies von der Einwilligung der Stadt.
Christoph Nestor sieht in den US-Gebäuden eine von drei Möglichkeiten, um die Wohnungsnot von Studenten zu mildern: Eine weitere wäre die Bahnstadt. „Ein Großteil der Studenten wird sich diese Wohnungen jedoch nicht leisten können“, sagt Nestor. Auch 179 Wohnungen im Emmertsgrund und auf dem Boxberg stehen frei, die der Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz (GGH) gehören. Ein Angebot für diese Wohnungen ging Scharl zufolge beim Studentenwerk ein. Es lehnte ab. „Wir haben der GGH jedoch angeboten, bei Bedarf die dortigen Wohnungen als Angebote in der Privatzimmerbörse aufzunehmen“, sagt Gräf.
Das Studentenwerk rechnet damit, dass die Nachfrage ähnlich hoch bleiben wird. Nestors Einschätzung zum privaten Wohnungsmarkt: „In den nächsten Jahren wird das immer so weitergehen.“